Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 317 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 969 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 391 400 zł
| Cena: | 707 317,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 365,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 391 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 969 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 066 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 585 zł | 18% | 10 lat | 1 004 532 zł | 132 200 zł | 872 332 zł | 4 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 049 zł | 18% | 10 lat | 1 227 761 zł | 161 577 zł | 1 066 184 zł | 5 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 707 317 zł | 8% | 10 lat | 1 147 268 zł | 152 802 zł | 994 467 zł | 6 083 zł |
| Większy wkład własny | 707 317 zł | 28% | 10 lat | 1 085 024 zł | 140 975 zł | 944 049 zł | 4 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 317 zł w kredycie na 580 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580000.13 zł.
| Kwota kredytu: | 580 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 439 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
