Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 085 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 391 461 zł
| Cena: | 707 347,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 380,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 391 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 085 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 613 zł | 28% | 10 lat | 976 565 zł | 126 883 zł | 849 681 zł | 3 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 083 zł | 28% | 10 lat | 1 193 579 zł | 155 080 zł | 1 038 499 zł | 4 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 707 348 zł | 18% | 10 lat | 1 116 195 zł | 146 895 zł | 969 300 zł | 5 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 348 zł w kredycie na 509 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509290.97 zł.
| Kwota kredytu: | 509 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 654 zł czyli o 1 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
