Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 161 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 006 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 391 637 zł
| Cena: | 707 437,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 421,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 391 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 161 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 006 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 905 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 694 zł | 4% | 10 lat | 1 045 451 zł | 139 964 zł | 905 487 zł | 5 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 181 zł | 4% | 10 lat | 1 277 774 zł | 171 068 zł | 1 106 706 zł | 7 081 zł |
| Większy wkład własny | 707 438 zł | 8% | 10 lat | 1 147 464 zł | 152 828 zł | 994 636 zł | 6 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 438 zł w kredycie na 679 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 679140.56 zł.
| Kwota kredytu: | 679 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 904 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 540 zł czyli o 1 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
