Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 075 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 075 895 zł na 10 lat będzie kosztował 11 512 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 967 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 919 356 zł
| Cena: | 7 075 894,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 254 911,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 919 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 512 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 967 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 970 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 963 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 852 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 075 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 368 305 zł | 4% | 10 lat | 10 361 233 zł | 1 390 870 zł | 8 970 363 zł | 57 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 783 484 zł | 4% | 10 lat | 12 663 729 zł | 1 699 952 zł | 10 963 777 zł | 70 830 zł |
| Większy wkład własny | 7 075 895 zł | 8% | 10 lat | 11 370 963 zł | 1 518 522 zł | 9 852 441 zł | 60 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 075 895 zł w kredycie na 6 792 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 792 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 256 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 049 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 415 zł czyli o 11 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 256 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
