Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 075 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 075 895 zł na 10 lat będzie kosztował 10 748 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 348 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 919 356 zł
| Cena: | 7 075 894,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 254 911,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 919 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 748 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 348 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 368 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 783 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 600 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 075 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 368 305 zł | 28% | 10 lat | 9 673 456 zł | 1 260 192 zł | 8 413 264 zł | 39 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 783 484 zł | 28% | 10 lat | 11 823 113 zł | 1 540 235 zł | 10 282 878 zł | 48 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 075 895 zł | 18% | 10 lat | 11 059 624 zł | 1 459 368 zł | 9 600 256 zł | 52 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 075 895 zł w kredycie na 5 094 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 094 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 787 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 561 zł czyli o 12 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
