Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 707 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 707 649 zł na 10 lat będzie kosztował 1 085 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 944 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 392 052 zł
| Cena: | 707 648,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 518,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 392 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 085 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 944 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 778 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 969 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 707 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 636 884 zł | 28% | 10 lat | 976 980 zł | 126 937 zł | 850 042 zł | 3 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 778 414 zł | 28% | 10 lat | 1 194 086 zł | 155 146 zł | 1 038 941 zł | 4 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 707 649 zł | 18% | 10 lat | 1 116 670 zł | 146 957 zł | 969 712 zł | 5 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 707 649 zł w kredycie na 509 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 509507.66 zł.
| Kwota kredytu: | 509 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 678 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 657 zł czyli o 1 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
