Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 079 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 079 033 zł na 10 lat będzie kosztował 10 753 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 352 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 925 529 zł
| Cena: | 7 079 033 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 256 355,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 925 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 753 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 352 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 287 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 604 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 371 130 zł | 28% | 10 lat | 9 677 746 zł | 1 260 751 zł | 8 416 995 zł | 39 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 786 936 zł | 28% | 10 lat | 11 828 356 zł | 1 540 918 zł | 10 287 438 zł | 48 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 079 033 zł | 18% | 10 lat | 11 064 529 zł | 1 460 015 zł | 9 604 513 zł | 52 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 079 033 zł w kredycie na 5 096 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 096 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 693 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 790 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 586 zł czyli o 12 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 693 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
