Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 786 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 786 936 zł na 10 lat będzie kosztował 11 828 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 287 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 318 082 zł
| Cena: | 7 786 936,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 581 990,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 318 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 828 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 540 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 287 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 258 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 316 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 565 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 564 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 786 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 008 243 zł | 28% | 10 lat | 10 645 521 zł | 1 386 826 zł | 9 258 695 zł | 43 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 565 630 zł | 28% | 10 lat | 13 011 192 zł | 1 695 010 zł | 11 316 182 zł | 53 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 786 936 zł | 18% | 10 lat | 12 170 981 zł | 1 606 017 zł | 10 564 965 zł | 57 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 786 936 zł w kredycie na 5 606 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 606 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 862 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 469 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 245 zł czyli o 13 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 862 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
