Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 079 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 079 566 zł na 10 lat będzie kosztował 11 376 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 857 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 926 579 zł
| Cena: | 7 079 566,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 256 600,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 926 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 376 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 857 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 371 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 787 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 972 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 605 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 079 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 371 610 zł | 8% | 10 lat | 10 239 177 zł | 1 367 379 zł | 8 871 798 zł | 54 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 787 523 zł | 8% | 10 lat | 12 514 550 zł | 1 671 241 zł | 10 843 308 zł | 66 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 079 566 zł | 4% | 10 lat | 11 518 455 zł | 1 546 213 zł | 9 972 242 zł | 64 424 zł |
| Większy wkład własny | 7 079 566 zł | 18% | 10 lat | 11 065 362 zł | 1 460 125 zł | 9 605 237 zł | 52 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 079 566 zł w kredycie na 6 513 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 513 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 163 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 677 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 310 zł czyli o 11 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 163 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
