Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 086 zł na 10 lat będzie kosztował 11 379 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 859 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 929 569 zł
| Cena: | 7 081 086,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 299,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 929 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 379 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 519 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 859 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 873 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 372 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 845 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 974 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 372 978 zł | 8% | 10 lat | 10 241 375 zł | 1 367 673 zł | 8 873 702 zł | 54 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 789 195 zł | 8% | 10 lat | 12 517 236 zł | 1 671 600 zł | 10 845 636 zł | 66 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 081 086 zł | 4% | 10 lat | 11 520 927 zł | 1 546 545 zł | 9 974 383 zł | 64 438 zł |
| Większy wkład własny | 7 081 086 zł | 18% | 10 lat | 11 067 738 zł | 1 460 439 zł | 9 607 299 zł | 52 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 086 zł w kredycie na 6 514 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 514 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 679 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 325 zł czyli o 11 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
