Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 789 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 789 195 zł na 10 lat będzie kosztował 12 517 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 845 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 322 525 zł
| Cena: | 7 789 194,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 583 029,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 322 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 517 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 845 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 930 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 971 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 568 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 010 275 zł | 8% | 10 lat | 11 265 513 zł | 1 504 440 zł | 9 761 073 zł | 60 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 568 114 zł | 8% | 10 lat | 13 768 960 zł | 1 838 760 zł | 11 930 200 zł | 73 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 789 195 zł | 4% | 10 lat | 12 673 020 zł | 1 701 199 zł | 10 971 821 zł | 70 882 zł |
| Większy wkład własny | 7 789 195 zł | 18% | 10 lat | 12 174 512 zł | 1 606 483 zł | 10 568 029 zł | 57 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 789 195 zł w kredycie na 7 166 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 166 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 546 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 558 zł czyli o 12 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
