Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 081 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 081 675 zł na 10 lat będzie kosztował 11 521 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 975 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 930 727 zł
| Cena: | 7 081 675,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 257 570,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 930 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 521 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 975 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 977 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 373 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 972 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 789 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 860 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 373 508 zł | 4% | 10 lat | 10 369 697 zł | 1 392 006 zł | 8 977 691 zł | 57 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 789 843 zł | 4% | 10 lat | 12 674 074 zł | 1 701 341 zł | 10 972 734 zł | 70 888 zł |
| Większy wkład własny | 7 081 675 zł | 8% | 10 lat | 11 380 252 zł | 1 519 763 zł | 9 860 489 zł | 60 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 081 675 zł w kredycie na 6 798 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 798 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 258 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 057 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 476 zł czyli o 11 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 258 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
