Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 083 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 083 693 zł na 10 lat będzie kosztował 11 525 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 978 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 934 697 zł
| Cena: | 7 083 693,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 258 499,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 934 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 525 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 547 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 978 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 980 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 975 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 863 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 375 324 zł | 4% | 10 lat | 10 372 652 zł | 1 392 403 zł | 8 980 250 zł | 58 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 792 063 zł | 4% | 10 lat | 12 677 686 zł | 1 701 825 zł | 10 975 861 zł | 70 908 zł |
| Większy wkład własny | 7 083 693 zł | 8% | 10 lat | 11 383 495 zł | 1 520 196 zł | 9 863 299 zł | 60 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 083 693 zł w kredycie na 6 800 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 800 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 259 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 059 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 498 zł czyli o 11 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 259 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
