Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 083 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 083 863 zł na 10 lat będzie kosztował 11 383 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 863 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 935 031 zł
| Cena: | 7 083 863 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 258 576,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 935 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 383 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 863 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 978 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 611 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 083 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 375 477 zł | 8% | 10 lat | 10 245 391 zł | 1 368 209 zł | 8 877 182 zł | 54 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 792 249 zł | 8% | 10 lat | 12 522 145 zł | 1 672 256 zł | 10 849 889 zł | 67 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 083 863 zł | 4% | 10 lat | 11 525 445 zł | 1 547 151 zł | 9 978 294 zł | 64 463 zł |
| Większy wkład własny | 7 083 863 zł | 18% | 10 lat | 11 072 078 zł | 1 461 011 zł | 9 611 067 zł | 52 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 083 863 zł w kredycie na 6 517 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 517 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 682 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 354 zł czyli o 11 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
