Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 708 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 708 588 zł na 10 lat będzie kosztował 1 086 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 945 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 393 900 zł
| Cena: | 708 588 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 325 950,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 393 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 086 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 945 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 970 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 708 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 637 729 zł | 28% | 10 lat | 978 277 zł | 127 106 zł | 851 171 zł | 3 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 779 447 zł | 28% | 10 lat | 1 195 671 zł | 155 352 zł | 1 040 320 zł | 4 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 708 588 zł | 18% | 10 lat | 1 118 152 zł | 147 152 zł | 970 999 zł | 5 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 708 588 zł w kredycie na 510 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510184 zł.
| Kwota kredytu: | 510 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 679 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 664 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
