Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 089 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 089 524 zł na 10 lat będzie kosztował 11 534 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 986 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 946 167 zł
| Cena: | 7 089 523,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 261 181,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 946 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 534 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 548 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 986 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 984 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 089 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 380 572 zł | 4% | 10 lat | 10 381 190 zł | 1 393 549 zł | 8 987 641 zł | 58 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 798 476 zł | 4% | 10 lat | 12 688 121 zł | 1 703 226 zł | 10 984 895 zł | 70 966 zł |
| Większy wkład własny | 7 089 524 zł | 8% | 10 lat | 11 392 865 zł | 1 521 447 zł | 9 871 418 zł | 60 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 089 524 zł w kredycie na 6 805 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 805 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 261 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 067 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 560 zł czyli o 11 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 261 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
