Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 798 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 798 476 zł na 10 lat będzie kosztował 12 688 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 984 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 340 783 zł
| Cena: | 7 798 476,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 587 299,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 340 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 688 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 984 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 886 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 083 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 858 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 018 629 zł | 4% | 10 lat | 11 419 309 zł | 1 532 904 zł | 9 886 405 zł | 63 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 578 324 zł | 4% | 10 lat | 13 956 933 zł | 1 873 549 zł | 12 083 384 zł | 78 063 zł |
| Większy wkład własny | 7 798 476 zł | 8% | 10 lat | 12 532 151 zł | 1 673 592 zł | 10 858 559 zł | 67 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 798 476 zł w kredycie na 7 486 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 486 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 487 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 973 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 116 zł czyli o 12 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 487 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
