Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 801 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 801 788 zł na 10 lat będzie kosztował 11 850 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 307 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 347 297 zł
| Cena: | 7 801 787,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 822,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 347 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 850 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 307 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 585 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 021 609 zł | 28% | 10 lat | 10 665 824 zł | 1 389 471 zł | 9 276 353 zł | 43 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 581 966 zł | 28% | 10 lat | 13 036 007 zł | 1 698 242 zł | 11 337 765 zł | 53 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 801 788 zł | 18% | 10 lat | 12 194 194 zł | 1 609 080 zł | 10 585 114 zł | 57 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 801 788 zł w kredycie na 5 617 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 617 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 483 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 363 zł czyli o 13 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
