Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 337 zł na 10 lat będzie kosztował 1 164 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 008 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 395 372 zł
| Cena: | 709 336,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 294,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 395 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 164 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 008 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 403 zł | 4% | 10 lat | 1 048 258 zł | 140 340 zł | 907 917 zł | 5 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 270 zł | 4% | 10 lat | 1 281 204 zł | 171 527 zł | 1 109 677 zł | 7 100 zł |
| Większy wkład własny | 709 337 zł | 8% | 10 lat | 1 150 544 zł | 153 238 zł | 997 306 zł | 6 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 337 zł w kredycie na 680 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 680963.54 zł.
| Kwota kredytu: | 680 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 907 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 560 zł czyli o 1 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
