Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 337 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 946 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 395 372 zł
| Cena: | 709 336,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 294,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 395 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 946 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 403 zł | 28% | 10 lat | 979 310 zł | 127 240 zł | 852 070 zł | 3 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 270 zł | 28% | 10 lat | 1 196 934 zł | 155 516 zł | 1 041 419 zł | 4 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 709 337 zł | 18% | 10 lat | 1 119 333 zł | 147 308 zł | 972 025 zł | 5 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 337 zł w kredycie na 510 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510722.55 zł.
| Kwota kredytu: | 510 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 670 zł czyli o 1 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
