Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 096 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 096 646 zł na 10 lat będzie kosztował 11 404 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 881 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 960 177 zł
| Cena: | 7 096 646,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 457,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 960 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 404 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 881 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 996 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 981 zł | 8% | 10 lat | 10 263 879 zł | 1 370 678 zł | 8 893 201 zł | 54 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 806 311 zł | 8% | 10 lat | 12 544 741 zł | 1 675 273 zł | 10 869 468 zł | 67 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 096 646 zł | 4% | 10 lat | 11 546 243 zł | 1 549 943 zł | 9 996 300 zł | 64 579 zł |
| Większy wkład własny | 7 096 646 zł | 18% | 10 lat | 11 092 058 zł | 1 463 648 zł | 9 628 410 zł | 52 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 096 646 zł w kredycie na 6 528 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 528 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 169 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 698 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 484 zł czyli o 11 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 169 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
