Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 806 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 806 311 zł na 10 lat będzie kosztował 12 544 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 869 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 356 195 zł
| Cena: | 7 806 310,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 902,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 356 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 544 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 869 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 995 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 680 zł | 8% | 10 lat | 11 290 267 zł | 1 507 746 zł | 9 782 521 zł | 60 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 942 zł | 8% | 10 lat | 13 799 215 zł | 1 842 801 zł | 11 956 415 zł | 73 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 806 311 zł | 4% | 10 lat | 12 700 867 zł | 1 704 937 zł | 10 995 930 zł | 71 037 zł |
| Większy wkład własny | 7 806 311 zł | 18% | 10 lat | 12 201 264 zł | 1 610 013 zł | 10 591 251 zł | 57 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 806 311 zł w kredycie na 7 181 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 181 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 567 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 733 zł czyli o 12 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
