Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 088 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 122 zł
| Cena: | 709 717,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 470,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 088 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 746 zł | 28% | 10 lat | 979 836 zł | 127 308 zł | 852 527 zł | 3 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 689 zł | 28% | 10 lat | 1 197 577 zł | 155 599 zł | 1 041 978 zł | 4 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 709 717 zł | 18% | 10 lat | 1 119 934 zł | 147 387 zł | 972 547 zł | 5 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 717 zł w kredycie na 510 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 510997.41 zł.
| Kwota kredytu: | 510 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 673 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
