Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 709 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 709 948 zł na 10 lat będzie kosztował 1 089 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 947 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 574 zł
| Cena: | 709 947,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 575,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 089 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 947 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 709 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 638 953 zł | 28% | 10 lat | 980 154 zł | 127 350 zł | 852 804 zł | 3 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 780 942 zł | 28% | 10 lat | 1 197 966 zł | 155 650 zł | 1 042 316 zł | 4 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 709 948 zł | 18% | 10 lat | 1 120 297 zł | 147 435 zł | 972 862 zł | 5 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 709 948 zł w kredycie na 511 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 511162.58 zł.
| Kwota kredytu: | 511 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 680 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 675 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
