Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 099 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 099 963 zł na 10 lat będzie kosztował 11 551 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 000 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 966 701 zł
| Cena: | 7 099 962,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 982,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 966 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 551 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 550 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 000 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 000 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 001 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 389 967 zł | 4% | 10 lat | 10 396 476 zł | 1 395 601 zł | 9 000 875 zł | 58 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 809 959 zł | 4% | 10 lat | 12 706 803 zł | 1 705 734 zł | 11 001 069 zł | 71 071 zł |
| Większy wkład własny | 7 099 963 zł | 8% | 10 lat | 11 409 640 zł | 1 523 688 zł | 9 885 953 zł | 61 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 099 963 zł w kredycie na 6 815 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 815 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 264 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 080 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 671 zł czyli o 11 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 264 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
