Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 099 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 099 963 zł na 10 lat będzie kosztował 11 409 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 885 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 966 701 zł
| Cena: | 7 099 962,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 265 982,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 966 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 409 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 885 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 632 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 099 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 389 967 zł | 8% | 10 lat | 10 268 676 zł | 1 371 319 zł | 8 897 357 zł | 54 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 809 959 zł | 8% | 10 lat | 12 550 604 zł | 1 676 056 zł | 10 874 548 zł | 67 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 099 963 zł | 4% | 10 lat | 11 551 640 zł | 1 550 667 zł | 10 000 972 zł | 64 610 zł |
| Większy wkład własny | 7 099 963 zł | 18% | 10 lat | 11 097 242 zł | 1 464 332 zł | 9 632 910 zł | 52 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 099 963 zł w kredycie na 6 531 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 531 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 702 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 518 zł czyli o 11 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
