Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 165 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 009 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 677 zł
| Cena: | 710 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 165 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 009 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 110 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 000 zł | 4% | 10 lat | 1 049 238 zł | 140 471 zł | 908 767 zł | 5 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 000 zł | 4% | 10 lat | 1 282 402 zł | 171 687 zł | 1 110 715 zł | 7 107 zł |
| Większy wkład własny | 710 000 zł | 8% | 10 lat | 1 151 620 zł | 153 381 zł | 998 239 zł | 6 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 000 zł w kredycie na 681 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 681600 zł.
| Kwota kredytu: | 681 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 567 zł czyli o 1 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
