Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 151 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 396 677 zł
| Cena: | 710 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 396 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 151 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 000 zł | 8% | 10 lat | 1 036 458 zł | 138 043 zł | 898 415 zł | 5 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 000 zł | 8% | 10 lat | 1 266 782 zł | 168 719 zł | 1 098 063 zł | 6 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 000 zł | 4% | 10 lat | 1 165 820 zł | 156 079 zł | 1 009 741 zł | 6 461 zł |
| Większy wkład własny | 710 000 zł | 18% | 10 lat | 1 120 380 zł | 147 446 zł | 972 934 zł | 5 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 000 zł w kredycie na 653 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 653200 zł.
| Kwota kredytu: | 653 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 870 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 252 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
