Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 103 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 103 875 zł na 10 lat będzie kosztował 10 790 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 385 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 974 397 zł
| Cena: | 7 103 874,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 782,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 974 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 790 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 405 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 385 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 446 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 393 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 323 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 638 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 103 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 393 487 zł | 28% | 10 lat | 9 711 707 zł | 1 265 175 zł | 8 446 532 zł | 39 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 814 262 zł | 28% | 10 lat | 11 869 865 zł | 1 546 325 zł | 10 323 539 zł | 48 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 103 875 zł | 18% | 10 lat | 11 103 357 zł | 1 465 139 zł | 9 638 218 zł | 52 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 103 875 zł w kredycie na 5 114 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 114 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 699 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 814 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 785 zł czyli o 12 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 699 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
