Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 814 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 814 262 zł na 10 lat będzie kosztował 11 869 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 323 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 371 837 zł
| Cena: | 7 814 262,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 594 560,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 371 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 869 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 323 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 291 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 355 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 595 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 814 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 032 836 zł | 28% | 10 lat | 10 682 878 zł | 1 391 693 zł | 9 291 185 zł | 43 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 595 689 zł | 28% | 10 lat | 13 056 851 zł | 1 700 958 zł | 11 355 893 zł | 53 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 814 262 zł | 18% | 10 lat | 12 213 692 zł | 1 611 653 zł | 10 602 040 zł | 57 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 814 262 zł w kredycie na 5 626 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 626 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 869 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 495 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 463 zł czyli o 14 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 869 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
