Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 390 zł na 10 lat będzie kosztował 1 120 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 973 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 397 444 zł
| Cena: | 710 389,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 326 779,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 397 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 120 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 973 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 351 zł | 18% | 10 lat | 1 008 895 zł | 132 774 zł | 876 121 zł | 4 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 428 zł | 18% | 10 lat | 1 233 094 zł | 162 279 zł | 1 070 815 zł | 5 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 390 zł | 8% | 10 lat | 1 152 252 zł | 153 465 zł | 998 786 zł | 6 109 zł |
| Większy wkład własny | 710 390 zł | 28% | 10 lat | 1 089 738 zł | 141 588 zł | 948 150 zł | 4 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 390 zł w kredycie na 582 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582519.54 zł.
| Kwota kredytu: | 582 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 467 zł czyli o 1 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
