Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 393 zł
| Cena: | 710 872 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 001,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 785 zł | 18% | 10 lat | 1 009 580 zł | 132 864 zł | 876 716 zł | 4 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 959 zł | 18% | 10 lat | 1 233 932 zł | 162 389 zł | 1 071 542 zł | 5 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 872 zł | 8% | 10 lat | 1 153 034 zł | 153 570 zł | 999 465 zł | 6 113 zł |
| Większy wkład własny | 710 872 zł | 28% | 10 lat | 1 090 478 zł | 141 684 zł | 948 794 zł | 4 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 872 zł w kredycie na 582 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582916 zł.
| Kwota kredytu: | 582 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 472 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
