Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 710 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 710 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 393 zł
| Cena: | 710 872 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 001,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 710 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 785 zł | 8% | 10 lat | 1 037 731 zł | 138 213 zł | 899 518 zł | 5 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 781 959 zł | 8% | 10 lat | 1 268 338 zł | 168 927 zł | 1 099 411 zł | 6 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 710 872 zł | 4% | 10 lat | 1 167 252 zł | 156 271 zł | 1 010 981 zł | 6 469 zł |
| Większy wkład własny | 710 872 zł | 18% | 10 lat | 1 121 756 zł | 147 627 zł | 974 129 zł | 5 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 710 872 zł w kredycie na 654 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654003 zł.
| Kwota kredytu: | 654 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 261 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
