Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 121 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 645 zł
| Cena: | 711 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 121 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 900 zł | 18% | 10 lat | 1 009 762 zł | 132 888 zł | 876 874 zł | 4 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 100 zł | 18% | 10 lat | 1 234 154 zł | 162 419 zł | 1 071 735 zł | 5 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 711 000 zł | 8% | 10 lat | 1 153 242 zł | 153 597 zł | 999 645 zł | 6 115 zł |
| Większy wkład własny | 711 000 zł | 28% | 10 lat | 1 090 674 zł | 141 709 zł | 948 965 zł | 4 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 000 zł w kredycie na 583 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583020 zł.
| Kwota kredytu: | 583 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 473 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
