Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 398 645 zł
| Cena: | 711 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 398 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 639 900 zł | 8% | 10 lat | 1 037 918 zł | 138 238 zł | 899 680 zł | 5 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 100 zł | 8% | 10 lat | 1 268 566 zł | 168 957 zł | 1 099 609 zł | 6 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 711 000 zł | 4% | 10 lat | 1 167 462 zł | 156 299 zł | 1 011 163 zł | 6 470 zł |
| Większy wkład własny | 711 000 zł | 18% | 10 lat | 1 121 958 zł | 147 653 zł | 974 305 zł | 5 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 000 zł w kredycie na 654 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654120 zł.
| Kwota kredytu: | 654 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 262 zł czyli o 1 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
