Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 168 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 011 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 399 444 zł
| Cena: | 711 406,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 246,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 399 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 168 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 011 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 910 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 112 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 266 zł | 4% | 10 lat | 1 051 316 zł | 140 750 zł | 910 566 zł | 5 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 547 zł | 4% | 10 lat | 1 284 942 zł | 172 027 zł | 1 112 915 zł | 7 121 zł |
| Większy wkład własny | 711 406 zł | 8% | 10 lat | 1 153 901 zł | 153 685 zł | 1 000 216 zł | 6 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 406 zł w kredycie na 682 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682950.15 zł.
| Kwota kredytu: | 682 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 909 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 582 zł czyli o 1 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
