Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 711 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 711 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 000 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 399 444 zł
| Cena: | 711 406,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 246,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 399 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 000 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 640 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 782 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 711 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 640 266 zł | 8% | 10 lat | 1 038 511 zł | 138 317 zł | 900 194 zł | 5 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 782 547 zł | 8% | 10 lat | 1 269 291 zł | 169 054 zł | 1 100 237 zł | 6 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 711 406 zł | 4% | 10 lat | 1 168 129 zł | 156 388 zł | 1 011 740 zł | 6 474 zł |
| Większy wkład własny | 711 406 zł | 18% | 10 lat | 1 122 599 zł | 147 738 zł | 974 861 zł | 5 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 711 406 zł w kredycie na 654 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654494.15 zł.
| Kwota kredytu: | 654 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 266 zł czyli o 1 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
