Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 117 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 117 956 zł na 10 lat będzie kosztował 10 812 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 403 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 002 096 zł
| Cena: | 7 117 955,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 259,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 002 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 812 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 403 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 463 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 344 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 657 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 160 zł | 28% | 10 lat | 9 730 957 zł | 1 267 683 zł | 8 463 274 zł | 39 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 829 751 zł | 28% | 10 lat | 11 893 392 zł | 1 549 390 zł | 10 344 002 zł | 48 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 117 956 zł | 18% | 10 lat | 11 125 364 zł | 1 468 043 zł | 9 657 322 zł | 52 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 117 956 zł w kredycie na 5 124 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 124 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 702 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 827 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 897 zł czyli o 12 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 702 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
