Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 118 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 118 184 zł na 10 lat będzie kosztował 11 581 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 026 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 002 545 zł
| Cena: | 7 118 183,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 364,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 002 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 581 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 026 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 029 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 118 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 365 zł | 4% | 10 lat | 10 423 156 zł | 1 399 182 zł | 9 023 974 zł | 58 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 830 002 zł | 4% | 10 lat | 12 739 413 zł | 1 710 112 zł | 11 029 302 zł | 71 253 zł |
| Większy wkład własny | 7 118 184 zł | 8% | 10 lat | 11 438 921 zł | 1 527 598 zł | 9 911 323 zł | 61 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 118 184 zł w kredycie na 6 833 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 833 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 865 zł czyli o 11 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
