Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 830 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 830 002 zł na 10 lat będzie kosztował 12 739 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 029 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 402 799 zł
| Cena: | 7 830 002,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 601 800,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 402 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 739 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 710 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 029 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 926 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 132 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 613 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 902 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 830 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 047 002 zł | 4% | 10 lat | 11 465 472 zł | 1 539 100 zł | 9 926 372 zł | 64 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 613 002 zł | 4% | 10 lat | 14 013 355 zł | 1 881 123 zł | 12 132 232 zł | 78 378 zł |
| Większy wkład własny | 7 830 002 zł | 8% | 10 lat | 12 582 813 zł | 1 680 358 zł | 10 902 456 zł | 67 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 830 002 zł w kredycie na 7 516 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 014 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 452 zł czyli o 12 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
