Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 120 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 120 747 zł na 10 lat będzie kosztował 11 443 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 914 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 007 586 zł
| Cena: | 7 120 746,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 275 543,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 007 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 443 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 528 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 914 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 906 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 030 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 408 672 zł | 8% | 10 lat | 10 298 736 zł | 1 375 333 zł | 8 923 403 zł | 55 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 832 821 zł | 8% | 10 lat | 12 587 344 zł | 1 680 963 zł | 10 906 381 zł | 67 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 120 747 zł | 4% | 10 lat | 11 585 455 zł | 1 555 207 zł | 10 030 248 zł | 64 799 zł |
| Większy wkład własny | 7 120 747 zł | 18% | 10 lat | 11 129 727 zł | 1 468 618 zł | 9 661 109 zł | 52 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 120 747 zł w kredycie na 6 551 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 551 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 727 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 731 zł czyli o 11 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
