Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 120 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 120 747 zł na 10 lat będzie kosztował 11 585 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 030 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 007 586 zł
| Cena: | 7 120 746,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 275 543,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 007 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 585 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 555 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 030 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 027 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 408 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 033 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 832 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 914 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 120 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 408 672 zł | 4% | 10 lat | 10 426 909 zł | 1 399 686 zł | 9 027 223 zł | 58 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 832 821 zł | 4% | 10 lat | 12 744 000 zł | 1 710 727 zł | 11 033 273 zł | 71 279 zł |
| Większy wkład własny | 7 120 747 zł | 8% | 10 lat | 11 443 040 zł | 1 528 148 zł | 9 914 892 zł | 61 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 120 747 zł w kredycie na 6 835 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 835 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 107 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 893 zł czyli o 11 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
