Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 124 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 401 281 zł
| Cena: | 712 340,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 676,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 401 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 124 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 106 zł | 18% | 10 lat | 1 011 666 zł | 133 139 zł | 878 527 zł | 4 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 783 574 zł | 18% | 10 lat | 1 236 480 zł | 162 725 zł | 1 073 756 zł | 5 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 712 340 zł | 8% | 10 lat | 1 155 416 zł | 153 887 zł | 1 001 529 zł | 6 126 zł |
| Większy wkład własny | 712 340 zł | 28% | 10 lat | 1 092 730 zł | 141 977 zł | 950 754 zł | 4 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 340 zł w kredycie na 584 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584119.38 zł.
| Kwota kredytu: | 584 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 778 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 485 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
