Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 783 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 783 574 zł na 10 lat będzie kosztował 1 236 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 541 409 zł
| Cena: | 783 574,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 360 444,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 541 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 236 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 705 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 861 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 783 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 705 217 zł | 18% | 10 lat | 1 112 832 zł | 146 452 zł | 966 380 zł | 5 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 861 932 zł | 18% | 10 lat | 1 360 128 zł | 178 997 zł | 1 181 131 zł | 6 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 783 574 zł | 8% | 10 lat | 1 270 958 zł | 169 276 zł | 1 101 682 zł | 6 739 zł |
| Większy wkład własny | 783 574 zł | 28% | 10 lat | 1 202 003 zł | 156 174 zł | 1 045 829 zł | 4 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 783 574 zł w kredycie na 642 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642531.41 zł.
| Kwota kredytu: | 642 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 856 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 133 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
