Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 123 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 123 406 zł na 10 lat będzie kosztował 11 447 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 918 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 012 818 zł
| Cena: | 7 123 406,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 276 766,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 012 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 447 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 528 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 918 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 926 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 411 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 910 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 835 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 033 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 123 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 123 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 411 066 zł | 8% | 10 lat | 10 302 583 zł | 1 375 847 zł | 8 926 736 zł | 55 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 835 747 zł | 8% | 10 lat | 12 592 045 zł | 1 681 590 zł | 10 910 455 zł | 67 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 123 406 zł | 4% | 10 lat | 11 589 782 zł | 1 555 788 zł | 10 033 995 zł | 64 823 zł |
| Większy wkład własny | 7 123 406 zł | 18% | 10 lat | 11 133 884 zł | 1 469 167 zł | 9 664 717 zł | 52 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 123 406 zł w kredycie na 6 553 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 553 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 730 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 758 zł czyli o 11 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
