Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 125 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 125 800 zł na 10 lat będzie kosztował 10 824 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 414 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 017 528 zł
| Cena: | 7 125 800,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 277 868,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 017 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 824 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 410 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 414 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 355 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 413 220 zł | 28% | 10 lat | 9 741 682 zł | 1 269 080 zł | 8 472 602 zł | 39 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 838 381 zł | 28% | 10 lat | 11 906 500 zł | 1 551 098 zł | 10 355 402 zł | 48 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 125 800 zł | 18% | 10 lat | 11 137 626 zł | 1 469 661 zł | 9 667 965 zł | 52 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 125 800 zł w kredycie na 5 130 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 130 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 704 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 835 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 960 zł czyli o 12 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 704 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
