Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 125 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 125 800 zł na 10 lat będzie kosztował 11 137 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 667 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 017 528 zł
| Cena: | 7 125 800,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 277 868,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 017 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 137 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 667 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 838 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 921 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 125 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 413 220 zł | 18% | 10 lat | 10 023 864 zł | 1 322 695 zł | 8 701 169 zł | 47 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 838 381 zł | 18% | 10 lat | 12 251 389 zł | 1 616 627 zł | 10 634 762 zł | 58 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 125 800 zł | 8% | 10 lat | 11 451 161 zł | 1 529 232 zł | 9 921 929 zł | 61 282 zł |
| Większy wkład własny | 7 125 800 zł | 28% | 10 lat | 10 824 091 zł | 1 410 089 zł | 9 414 002 zł | 44 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 125 800 zł w kredycie na 5 843 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 843 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 941 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 784 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 871 zł czyli o 12 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 941 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
