Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 126 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 126 437 zł na 10 lat będzie kosztował 11 138 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 668 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 018 780 zł
| Cena: | 7 126 436,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 278 161,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 018 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 138 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 668 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 701 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 635 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 413 793 zł | 18% | 10 lat | 10 024 759 zł | 1 322 813 zł | 8 701 946 zł | 47 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 839 081 zł | 18% | 10 lat | 12 252 483 zł | 1 616 771 zł | 10 635 712 zł | 58 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 126 437 zł | 8% | 10 lat | 11 452 184 zł | 1 529 369 zł | 9 922 815 zł | 61 287 zł |
| Większy wkład własny | 7 126 437 zł | 28% | 10 lat | 10 825 058 zł | 1 410 215 zł | 9 414 843 zł | 44 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 126 437 zł w kredycie na 5 843 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 843 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 941 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 785 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 877 zł czyli o 12 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 941 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
