Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 126 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 126 437 zł na 10 lat będzie kosztował 11 452 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 922 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 018 780 zł
| Cena: | 7 126 436,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 278 161,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 018 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 452 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 922 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 668 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 413 793 zł | 8% | 10 lat | 10 306 966 zł | 1 376 432 zł | 8 930 534 zł | 55 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 839 081 zł | 8% | 10 lat | 12 597 403 zł | 1 682 306 zł | 10 915 097 zł | 67 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 126 437 zł | 4% | 10 lat | 11 594 713 zł | 1 556 449 zł | 10 038 263 zł | 64 851 zł |
| Większy wkład własny | 7 126 437 zł | 18% | 10 lat | 11 138 621 zł | 1 469 792 zł | 9 668 829 zł | 52 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 126 437 zł w kredycie na 6 556 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 556 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 178 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 734 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 789 zł czyli o 11 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 178 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
