Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 126 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 126 437 zł na 10 lat będzie kosztował 11 594 713 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 038 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 018 780 zł
| Cena: | 7 126 436,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 278 161,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 018 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 594 713 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 556 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 038 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 034 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 413 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 042 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 413 793 zł | 4% | 10 lat | 10 435 242 zł | 1 400 805 zł | 9 034 437 zł | 58 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 839 081 zł | 4% | 10 lat | 12 754 184 zł | 1 712 094 zł | 11 042 090 zł | 71 336 zł |
| Większy wkład własny | 7 126 437 zł | 8% | 10 lat | 11 452 184 zł | 1 529 369 zł | 9 922 815 zł | 61 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 126 437 zł w kredycie na 6 841 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 841 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 273 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 114 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 953 zł czyli o 11 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 273 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
